售樓處盛夏打造看房夜市 延長晚間接待時間、增加冰飲及甜品、播放露天電影……

　　近日，出梅后的錫城立即進入“燒烤模式”。在這樣的高溫天，看房也成為一件辛苦事。連日來，記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，我市一些售樓處針對夜間看房人數(shù)上升的趨勢精心打造看房夜市，延長晚間接待時間、布置夜景燈光、增加冰飲及甜品、播放露天電影……這里儼然成為一些市民納涼新去處。

　　開發(fā)商用心布置夜市

　　7月16日晚上7時許，記者走進無錫經(jīng)開區(qū)某樓盤營銷中心，夕陽西下，這里卻冷氣十足，人頭攢動，置業(yè)顧問和幾組購房者站在沙盤前聊得正投入。

　　“天熱了，下午客戶比較少，晚上客戶卻增加了，所以在此情況下，我們通過延長營業(yè)時間以及一些活動，吸引市民前來，賺一些人氣。”一家營銷中心的置業(yè)顧問表示。針對夜間看房，不少樓盤的營銷中心也是“花樣百出”，為客戶營造一個個清涼的看房環(huán)境。經(jīng)開區(qū)的悅印風華項目剛剛交付，近日，其夜景燈光全開的照片在社交媒體流傳，引得不少客戶特意在晚上過來看房。“深灰色一體板的建筑外立面本來就不錯，晚上燈光一開，真是好看！”一位客戶之前白天參觀過該樓盤，對房子也比較心動，看過夜景后，果斷出手。據(jù)置業(yè)顧問介紹，就在近日接連成交了三套。

　　惠山區(qū)萬科樟灣國際項目正在熱銷期，為適應晚間看房市民增多的趨勢，特意延長晚間接待時間，并舉辦“遛遛夏日，‘趣’玩夜市”活動，案場提供甜品、冰淇淋、飲料、西瓜，讓客戶享用。該項目還在實景示范區(qū)草坪播放露天電影，客戶在納涼感受小區(qū)氛圍的同時，也聽取了置業(yè)顧問對于樓盤的講解。旭輝集團旗下的鉑宸府、鉑悅溪上項目現(xiàn)場，開發(fā)商為前來看房的客戶提供冰淇淋、甜品和游泳學習，7月下旬奧運會期間，還將為客戶提供冰啤。融創(chuàng)山水江南項目目前在推的主要是疊墅，售樓處開展的“清涼一夏”主題活動，提供了冰淇淋、甜品和冰鎮(zhèn)咖啡，還送融創(chuàng)文旅城水世界門票。

　　市民納涼看房兩不誤

　　“我本來只是想看看，就當飯后散散步，沒想到售樓處體驗感還不錯，和家人商量后有了初步意向。”在梁溪區(qū)一家售樓處，市民黃先生對夜間看房表示相當滿意，既是看房，又是納涼，一舉兩得。

　　據(jù)悉，當前主力購房者大都是上班族，周一到周五，白天基本都處于緊張工作狀態(tài)，很少有時間出來定定心心看房。有的客戶表示，不要說上班族平時白天沒時間看房，即使是有時間，這么熱的天，也不愿意白天出去。夜間看房不僅解決了夏季白天看房酷暑難當?shù)膯栴}，還讓上班族看房時間更靈活，體驗更滿意，也不局限于雙休日，為他們提供了實實在在的便利。

　　“白+黑”更能挑好房

　　業(yè)內(nèi)人士指出，從購房者角度來說，夜間看房不僅可以避開高溫，也更有利于他們考察夜間社區(qū)周邊的生活環(huán)境和物業(yè)管理等情況，這些樓盤細節(jié)在白天是不容易注意到的。而從開發(fā)商角度來說，夏季往往是樓市淡季，很多人非工作不愿出門，將看房納入晚上納涼計劃，能夠給樓市增添人氣。不過，雖然夜間看房可以避開高溫，但也有一定弊端，其中，最大的問題是對房源采光條件的考察會“失真”，看房者很難對潛在的遮擋物和樓層差異有準確判斷。所以，看房者晚上看房后，仍要白天看房，通過多看多比較，選到自己心儀的房子。（衛(wèi)文）