比三伏天更熱的,是施工現(xiàn)場(chǎng)的熱火朝天——菱湖大道以西、科研北路南北兩側(cè),一幢幢嶄新的建筑拔地而起,工人們揮汗如雨,有的正在給鋼筋混凝土“大塊頭”安裝玻璃幕墻,有的則在室內(nèi)忙著進(jìn)行機(jī)電安裝。這里就是無錫(國家)軟件園的五期、六期項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。記者昨日獲悉,作為省級(jí)重大項(xiàng)目,這一重量級(jí)的科創(chuàng)載體建設(shè)進(jìn)度“過半”:兩個(gè)地塊均已完成主體結(jié)構(gòu)封頂,項(xiàng)目預(yù)計(jì)明年全面建成投用,屆時(shí)無錫將崛起一個(gè)規(guī)模超百萬平方米的科創(chuàng)園區(qū)。
軟件園一期始建于2006年,經(jīng)過18年建設(shè),目前建成一到四期、載體面積達(dá)86萬平方米。正在建設(shè)中的五期、六期項(xiàng)目總建筑面積39萬平方米,建成后,軟件園的總建筑面積將超過125萬平方米,成為無錫規(guī)模最大的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。軟件園五期、六期的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)非常高,無錫軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司董事長鄭江偉說,除了規(guī)模大,這塊納入iPark聯(lián)盟的“新版圖”更是亮點(diǎn)十足,致力于打造專業(yè)園區(qū)的高品質(zhì)形象標(biāo)桿。他說了幾個(gè)數(shù)據(jù),“五期、六期的總投入近30億元,按單位面積來算,建設(shè)成本是四期的2倍;項(xiàng)目按綠色建筑三星標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),成本增加2億多元;僅綠化景觀投入就達(dá)到四期的3倍……”建筑的高品質(zhì)可見一斑。
優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)空間,能更好地滿足企業(yè)發(fā)展之需。新建設(shè)的軟件園五期、六期嵌入了“工業(yè)上樓”,以適配軟件、AI等數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的個(gè)性化生產(chǎn)需求。據(jù)無錫軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司副總經(jīng)理蔡俊介紹,規(guī)劃設(shè)計(jì)的高層辦公樓,層高有4.6—5米,承重在500千克/平方米,加強(qiáng)區(qū)域達(dá)到1噸/平方米。大開間、高承重設(shè)計(jì),可以滿足科創(chuàng)企業(yè)研發(fā)、小試、中試等生產(chǎn)需求。園區(qū)共77部電梯,其中14部是載重量2噸的貨梯。還配有機(jī)房專用空調(diào)以及獨(dú)立的電力系統(tǒng),一切都是為了打造符合企業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展所需的“智造空間”。
“雙碳”時(shí)代,綠色建筑是硬標(biāo)準(zhǔn),新建的軟件園五期、六期目標(biāo)非常明確:打造無錫規(guī)模最大的“綠建三星”園區(qū)。園區(qū)建設(shè)根據(jù)“綠建三星”這一最高標(biāo)準(zhǔn),不僅建筑材料均選用經(jīng)過國家認(rèn)證的綠色產(chǎn)品,設(shè)計(jì)中更盡顯節(jié)能理念,從調(diào)整建筑朝向、窗墻比,到采用光伏、低能耗設(shè)備,方方面面都圍繞減少建筑能耗動(dòng)足腦筋。據(jù)統(tǒng)計(jì),項(xiàng)目在節(jié)能、減排、環(huán)保等方面達(dá)到了高標(biāo)準(zhǔn),每年可節(jié)約用電量約450萬度,節(jié)約燃?xì)饧s70萬立方米,相當(dāng)于減少二氧化碳排放量約5000噸。
更讓人期待的是,在五期園區(qū)中,挖出了一個(gè)9000多平方米的生態(tài)景觀湖——利用原有生態(tài)水系,搭建軟硬結(jié)合的駁岸,將湖周圍的綠化空間作為海綿凈化與應(yīng)急水源的緩沖帶,同時(shí)構(gòu)建水下凈化型功能生態(tài)系統(tǒng),相當(dāng)于打造一個(gè)“水下森林”,使湖水水質(zhì)達(dá)到地表Ⅲ類水以上。
在提升建筑品質(zhì)的同時(shí),園區(qū)還將不斷植入“煙火氣”,為科創(chuàng)城高科技企業(yè)和人才提供舒適的產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境。這里將建成兩層地下停車場(chǎng),設(shè)置機(jī)動(dòng)車位3800個(gè)、非機(jī)動(dòng)車位2630個(gè)。“軟件園從業(yè)人員密集,目前達(dá)到3萬余人。新園區(qū)兩層停車場(chǎng)的設(shè)置,可大大緩解‘一位難求’的停車緊張局面,甚至為解決周邊園區(qū)的停車難做出一定貢獻(xiàn)。”蔡俊說,“盡管兩層地下停車場(chǎng)的打造成本將比建一層增加4.8億余元,但這錢花得值得。”園區(qū)還將配備超市、餐廳、咖啡廳、健身房、籃球場(chǎng)、書店、藥店等以完善生活配套設(shè)施,打造出一個(gè)近萬平方米的商業(yè)街區(qū),方便打工人“上樓做科研,下樓喝咖啡”。
“有‘煙火氣’的便利生活,將大大滿足企業(yè)人才對(duì)居住、生活、休閑的需求,為企業(yè)吸引人才、留住人才提供有力保障。”園區(qū)企業(yè)至訊創(chuàng)新相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,這種創(chuàng)新友好型科技園區(qū)正是他們?cè)浖@發(fā)展的最佳理由。
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