康養(yǎng)地產，構建老年人新的生活圈

　　平均年齡約80歲的老人，或聚在一起分享讀書心得，或練習八段錦和太極拳，或一起完成非遺竹編作品，或進行旗袍走秀……這些都是在耘林生命公寓常見的生活場景。老年生活純粹、松弛的氛圍，讓記者感到“時光被拉長了，生活慢下來了。”今年10月28日，《江蘇省老齡事業(yè)發(fā)展報告（2024）》發(fā)布，報告顯示，無錫65歲及以上老年人口占比超過14%，人口老齡化趨勢加劇，“老有所養(yǎng)”的理念愈發(fā)顯得重要。

　　聚焦老年人需求 養(yǎng)老地產順勢而生

　　構建老年人新的生活圈

　　讓老人安享幸福晚年，是每個家庭的期盼，也是全社會的關切。

　　據(jù)悉，我市老年人養(yǎng)老的方式包括家庭養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和機構養(yǎng)老等，其中又以家庭養(yǎng)老為主。中國老年人健康長壽影響因素調查（CLHLS）2018年數(shù)據(jù)顯示，一名65到70歲的老年人需要家人每周約25.97小時的照料時間，也就是說，家庭成員每天至少抽出3.7小時去照料老人。而隨著老年人身體功能逐漸衰退，需要子女照顧的時間呈現(xiàn)指數(shù)級增長趨勢。市民政局相關人士表示，許多獨居老人的子女長期不在身邊，很多居家養(yǎng)老的老人其實并不能得到很好的照顧，尤其在日常生活的安全方面難以得到保障。

　　近年來，隨著老年人基數(shù)越來越大，養(yǎng)老問題日漸凸顯，如空巢老人越來越多，生活難、就醫(yī)難等問題相對突出。為解決這些問題，我市房企開始發(fā)力，聚焦老年人需求，不僅在醫(yī)療保健、生活照料、心理關懷、社交互動、個性化服務等方面深耕，將服務送至社區(qū)和家庭，還投資建設康養(yǎng)社區(qū)，著力打造一批醫(yī)養(yǎng)結合的康養(yǎng)綜合體，構建了老年人全新的“生活圈”和“朋友圈”，提升了他們的幸福感。

　　適老化配套細節(jié)周到 智慧養(yǎng)老服務無微不至

　　老人居住體驗：住這里舒心、放心

　　在耘林生命公寓，記者發(fā)現(xiàn)緊急拉繩和按鈕、無高差地面、圓角墻面、衛(wèi)生間助浴設施、廚房適老化灶具臺面等百余項適老化細節(jié)與軟裝布置十分完善，在提高老人舒適度的同時大大降低了意外發(fā)生的概率。除了適老化配套細節(jié)周到，項目還通過融合現(xiàn)代科技手段實現(xiàn)智慧養(yǎng)老服務。耘林生命公寓智慧生態(tài)中心姚倩玉表示，這些先進技術不僅為老人的日常生活筑起了一道安全防線，還讓他們能夠在家中自在享受自助充值、上門服務、預約活動等便利。除此之外，共享大廳也深受老人喜愛，耘林大食堂、特色主題餐廳、宴會廳、咖啡角、懷舊博物館、洗衣店、理發(fā)店、游泳池等各種生活配套應有盡有，老人既可享受品質生活，又能滿足社交娛樂需求。“我之前換了好幾個養(yǎng)老場所，最終才選定耘林生命公寓，在這里生活我很舒心，兒女也很放心。”90歲的焦萬秀告訴記者。

　　位于宜興竺山湖地區(qū)的大有秋，也在努力為老年人提供一個“沒有圍墻的養(yǎng)老院”。項目依托太湖自然景觀，設計了多條慢行步道、無障礙通行路，讓老年人閑暇時可以在太湖邊漫步，親近大自然，這樣可以有效減輕他們的心理壓力，提升居住幸福感。項目締造者吳國平表示，大有秋不僅是一個社區(qū)，更是“三個家”：一個讓父母頤養(yǎng)天年的家，一個讓自己年老時有依靠的家和一個讓兒孫快樂成長的家。老人的心理健康是大有秋項目關注的重點，項目鼓勵年輕一代與老人共同生活，讓老人消除孤獨感，享受天倫之樂。記者了解到，項目建設過程中推出“1316計劃”：一個園（大小拈花灣，一湖兩岸）；三個區(qū)：以心靈調養(yǎng)為特色的人文景區(qū)、以生命保養(yǎng)為核心的大健康產業(yè)園區(qū)、以生活康養(yǎng)為全面賦能的活力社區(qū)；十六個“有”代表著美好生活的完整保障體系。其中，大健康產業(yè)園區(qū)是核心亮點，旨在構建從預防、治療到康復的一體化健康服務鏈，確保老年人在日常生活中獲得科學、安全和高效的健康管理。

　　養(yǎng)老服務“優(yōu)”無止境

　　多措并舉保障老年人“幸福晚年”

　　近年來，我市積極采取政策引導、資源整合、服務創(chuàng)新等舉措推動養(yǎng)老服務向專業(yè)化、個性化、智能化發(fā)展，力求讓老人安享晚年，充分享受便捷高效的醫(yī)療健康服務和豐富多彩的文娛生活。我市聚焦老年群體就醫(yī)難、照護難、康養(yǎng)難，全力推進“錫心醫(yī)養(yǎng)”社區(qū)居家“332”服務行動，為老年群體打造身邊、家邊、周邊的醫(yī)養(yǎng)服務。此外，建設培育高水平、高素質的優(yōu)質養(yǎng)老服務人才隊伍，將養(yǎng)老服務相關職業(yè)納入高技能人才緊缺職業(yè)（工種）目錄。對取得養(yǎng)老護理員等緊缺職業(yè)高級工以上證書的，補貼標準在原基礎上上?。粚⒔】嫡兆o師列為無錫技能精英大賽重點賽項，給予現(xiàn)金獎勵，授予“無錫技能狀元”稱號、晉升技師技能等級、認定“無錫工匠”榮譽等。同時，我市引導國有企業(yè)發(fā)揮自身優(yōu)勢，與民營企業(yè)實現(xiàn)優(yōu)勢互補，推動養(yǎng)老服務均衡發(fā)展，鼓勵社會資本參與養(yǎng)老服務機構、社區(qū)養(yǎng)老服務骨干網(wǎng)、區(qū)域性綜合養(yǎng)老服務中心的建設運營。支持房企利用商辦存量用地改建老年公寓，開發(fā)建設集展示、體驗、應用、服務等多功能于一體的養(yǎng)老服務綜合體及TOD項目；支持養(yǎng)老服務與文化、旅游、餐飲、體育、家政等行業(yè)融合發(fā)展，提供就近便捷的“訂單式”“點菜式”養(yǎng)老服務；鼓勵開發(fā)技術可靠、經濟適用的養(yǎng)老智慧應用場景，拓展養(yǎng)老消費新領域……充分激活銀發(fā)經濟。

　　養(yǎng)老服務，“優(yōu)”無止境。市民政局相關負責人表示，下一步，我市將積極研究借鑒先進經驗和創(chuàng)新做法，加快完善養(yǎng)老設施布局，大力推進醫(yī)養(yǎng)結合、康養(yǎng)結合，繼續(xù)鼓勵和引導企業(yè)等社會力量積極參與，聚力打造一批標桿性、引領性康養(yǎng)項目，更好滿足市民多層次、多樣化的養(yǎng)老服務需求，讓更多老年人在“家門口”就能享受到優(yōu)質、便利的養(yǎng)老服務，同時加強養(yǎng)老產業(yè)項目招引和企業(yè)培育，促進銀發(fā)經濟高質量發(fā)展，多措并舉保障老年人“幸福晚年”。

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