市政府召開全市房地產(chǎn)市場穩(wěn)投資促消費工作推進會

市政府召開全市房地產(chǎn)市場穩(wěn)投資促消費工作推進會

嚴控增量優(yōu)化存量提高質(zhì)量 加快推動回穩(wěn)向好

　　12月10日，市政府召開全市房地產(chǎn)市場穩(wěn)投資促消費工作推進會，總結(jié)前期工作，研判當前形勢，部署安排下階段重點任務。市長趙建軍出席并講話，強調(diào)要深入學習貫徹中央政治局會議精神，認真落實黨中央國務院決策和省委省政府部署，按照市委工作要求，堅持嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，進一步用好一攬子政策、強化針對性舉措，聚力推動房地產(chǎn)市場止跌回升、回穩(wěn)向好，堅決完成全年目標任務，為經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展提供有力支撐。副市長張立軍主持，市政府秘書長陳壽彬參加會議。

　　會議指出，今年以來，面對房地產(chǎn)市場的承壓前行、深入調(diào)整，全市上下統(tǒng)籌經(jīng)濟運行和民生保障，拓展用好規(guī)定動作和自選動作，政策端發(fā)力見效、需求端持續(xù)恢復、供給端穩(wěn)中有進，房地產(chǎn)市場逐步企穩(wěn)、復蘇向好。各地各有關(guān)部門要珍惜成績、正視困難、堅定信心，進一步強化擔當、開拓奮進，務實落實各項政策舉措，切實推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。要加速推動消化存量，提升房票、以舊換新等政策的知曉度優(yōu)惠度便捷度，針對性用好貸款利率調(diào)整、首付比例下降、稅收優(yōu)惠等政策，盡快打通商品房與保障性住房轉(zhuǎn)化通道，鼓勵支持學校、醫(yī)院等通過直接租賃、定制房源、收購存量房等方式補充宿舍資源，多措并舉促進年輕人口遷入帶動的“家庭化遷移”，不斷提振市場熱度、激發(fā)消費潛能，有力有效壓降商品住宅去化周期。要加強優(yōu)質(zhì)增量供給，主動順應群眾從“有房住”到“住好房”的趨勢轉(zhuǎn)變，積極對接爭取土儲專項債政策，“好中選優(yōu)、優(yōu)中選精”推出一批有吸引力的高品質(zhì)住宅地塊，著力提高社會資本參與率、地塊出讓溢價率，引導市場主體以更多“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價”產(chǎn)品吸引客戶、打開市場，讓群眾住上稱心如意的好房子。要加力保交房防風險，按照應交盡交、能交早交原則推進剩余商品房交付，做好全過程質(zhì)量把控，打通障礙堵點辦理不動產(chǎn)權(quán)證，確保群眾既安居更安心，同時落實預售資金監(jiān)管等制度，動態(tài)排查、持續(xù)梳理房地產(chǎn)融資“白名單”項目，跟蹤關(guān)注在建項目施工進展，堅決防止產(chǎn)生新的“問題樓盤”及拖欠企業(yè)賬款和農(nóng)民工工資情況。要加快轉(zhuǎn)變發(fā)展模式，一方面活躍租賃市場，支持國有企業(yè)率先開展房屋租賃業(yè)務，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將自持房源向社會出租，形成住房租賃市場與銷售市場統(tǒng)籌并重、協(xié)調(diào)發(fā)展的良好格局；另一方面，鼓勵國資平臺與板塊深化合作、探索創(chuàng)新，大力發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，有效降低購房門檻和成本，更好滿足不同人群的住房需求。

　　會議強調(diào)，當前是沖刺收官、謀篇開局的關(guān)鍵時期，要在全力完成年度目標任務的同時，緊抓新一輪政策疊加機遇，科學謀劃明年土地出讓計劃、拆遷計劃、開發(fā)計劃和收儲計劃，扎實抓好房票、以舊換新、保交房等重點工作，加大各類政策落實和宣傳力度，堅定不移強信心、穩(wěn)樓市、激活力，推動經(jīng)濟持續(xù)回升向好。

　　會上，市住房城鄉(xiāng)建設局、市自然資源規(guī)劃局、人民銀行無錫市分行、國家金融監(jiān)督管理總局無錫監(jiān)管分局等部門和單位通報相關(guān)工作情況，各板塊分別作交流發(fā)言。（陳菁菁）