自辦物業(yè)公司富了集體美了環(huán)境 新厚橋村村民為自己家園快樂"打工"

　　就業(yè)是最大的民生，機(jī)會相對較少、職業(yè)技能偏弱的農(nóng)村居民想找個合適的工作崗位相當(dāng)不容易。錫山區(qū)厚橋街道新厚橋村的許多村民，如今被鄰村居民羨慕著。謝福英是新厚橋村人，已在村辦舒馨物業(yè)公司工作了5年，除了每天上午給村里的村民活動中心打掃衛(wèi)生、燒茶水，還負(fù)責(zé)村里一段道路的保潔工作，這兩項(xiàng)工作加起來月收入有3000元左右。

　　新厚橋村自辦的物業(yè)公司，承擔(dān)了厚橋街道的道路清掃保潔，河道保潔、城市生活垃圾經(jīng)營性清掃、收集、運(yùn)輸、處理服務(wù)等，既壯大了集體經(jīng)濟(jì)，也讓村民增加了收入，提高幸福感。

　　轉(zhuǎn)型

　　自辦物業(yè)公司解決就業(yè)難題

　　新厚橋村地處厚橋街道中心，全村總面積為6平方公里，有32個自然村，曾因基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、產(chǎn)業(yè)單一，村級固定收入不足122萬元，被列為無錫市經(jīng)濟(jì)薄弱村。2010年，新厚橋村針對農(nóng)村物業(yè)管理缺乏、公共衛(wèi)生設(shè)施管護(hù)困難、轄區(qū)“4050”人員多且勞動技能弱等實(shí)際情況，主動爭取上級政府和掛鉤部門在財力、人力、物力上進(jìn)行大力支持，率先試水，投入60萬元資金組建無錫舒馨物業(yè)服務(wù)有限公司。

　　新厚橋村黨總支第一書記華葉峰說，舒馨物業(yè)公司具有國家三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)，創(chuàng)辦初期以室內(nèi)保潔單一業(yè)務(wù)為主，2012年追加注冊資本至368萬元，后隨著公司的不斷發(fā)展壯大，又于2017年增資至718萬元，公司目前承擔(dān)了厚橋街道生活垃圾中轉(zhuǎn)站外包服務(wù)、厚橋街道南部地區(qū)道路綜合保潔、生活垃圾機(jī)械化收集及企業(yè)垃圾清運(yùn)、主鎮(zhèn)區(qū)公共廁所保潔維護(hù)管理、區(qū)鎮(zhèn)級河道保潔、街道辦事處保潔服務(wù)、學(xué)校、醫(yī)院保潔服務(wù)和厚德苑小區(qū)物業(yè)管理。

　　舒馨物業(yè)公司創(chuàng)辦之初，共有員工12人，因經(jīng)營范圍單一，年收入僅33.22萬元。10余年間，為了發(fā)展物業(yè)經(jīng)濟(jì)，新厚橋村不斷探索、試水，最終找到了適合自身發(fā)展的道路。一方面推行黨支部領(lǐng)辦物業(yè)新模式，把黨組織的組織領(lǐng)導(dǎo)、政策引導(dǎo)、發(fā)動群眾等方面的優(yōu)勢和物業(yè)公司在技術(shù)、信息、市場方面的優(yōu)勢結(jié)合起來，物管、保潔效能穩(wěn)步提高，同時通過采用市場化管理方式、引進(jìn)機(jī)械化設(shè)備，進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)范圍，占領(lǐng)市場先機(jī)。

　　自豪

　　安置房小區(qū)環(huán)境媲美商品房小區(qū)

　　城鄉(xiāng)發(fā)展的步伐越來越快，人們對公共環(huán)境的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求也不斷提高。一個村辦物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)能讓人信服么？記者邊采訪邊找尋答案。

　　走在厚橋街道中心的街巷上，只見路面干凈整潔、車輛停放有序，公園、小游園樹木繁茂、鳥語花香。這些街巷、公園的物業(yè)服務(wù)都是由舒馨物業(yè)公司承擔(dān)的。居民區(qū)是城市最小的單元，但也是管理難度最大的地方，看物業(yè)服務(wù)好不好，就要去小區(qū)里看看。

　　記者來到了由舒馨物業(yè)公司承擔(dān)物業(yè)服務(wù)的厚橋街道厚德苑小區(qū)。這是個大型安置房小區(qū)，A區(qū)、B區(qū)分別于2014年、2013年交付，小區(qū)建有安置房36棟、71個單元，共有居民7000余人。一走進(jìn)厚德苑小區(qū)A區(qū)，記者就被小區(qū)里美麗怡人的環(huán)境吸引了。草坪綠油油、五顏六色的花開得正艷，小區(qū)中央廣場上建有居民休憩亭、設(shè)施齊全的兒童游樂區(qū)，布局合理的電動自行車車棚，給居民免除了電動自行車充電煩惱。從安徽來錫打工的徐女士一家在小區(qū)租住了一套二室一廳的房子，記者采訪時她正帶著剛學(xué)會走路的女兒在小區(qū)里歇涼，她告訴記者：“我們夫妻倆在厚橋街道一家工廠打工，在這里租房主要是考慮到環(huán)境好，小孩有玩的地方，廠里還有其他幾個老鄉(xiāng)也是在這里租房住的，我們覺得這里的小區(qū)環(huán)境比有些城里的商品房小區(qū)還要好。”

　　舒馨物業(yè)公司經(jīng)理蔡建新表示，小區(qū)里很多原住民都是由農(nóng)村搬過來的，一些舊有的生活習(xí)慣難以改變，他們通過持續(xù)進(jìn)行宣傳、做工作，讓居民慢慢養(yǎng)成好的習(xí)慣。在這過程中，舒馨物業(yè)公司也采取了一些創(chuàng)新做法，居民原來在農(nóng)村種地時會有農(nóng)具，搬到小區(qū)后舍不得扔掉，在樓道里亂堆放又影響小區(qū)環(huán)境，物業(yè)公司在小區(qū)一些樓棟里騰出一些空間，給居民存放農(nóng)具，讓居民的記憶和鄉(xiāng)愁有了安放之處，也美化了小區(qū)環(huán)境，可謂一舉多得。

　　開心

　　為家園“打工”勁頭更足

　　現(xiàn)在上班族都為各種“內(nèi)卷”煩惱著，一些40歲以上的員工還會有“年齡焦慮”。在新厚橋村采訪時，記者看到舒馨物業(yè)公司員工的幸福溢于言表。

　　舒馨物業(yè)公司成立的初衷之一就是解決部分新厚橋村村民的就業(yè)問題，10多年發(fā)展下來，一批“40”“50”村民在家門口找到了就業(yè)崗位，收入雖不能和城里一些上班族相比，但由于工作地點(diǎn)離家近，同事都是本村人，工作氛圍很融洽，也沒有都市上班族那么大的工作壓力。而且，因?yàn)槭墙o自己的家園“打工”，員工們工作起來更加認(rèn)真勤快，還收獲了一份自豪感。

　　舒馨物業(yè)公司現(xiàn)在擁有多輛現(xiàn)代化的高壓清洗車、高壓清掃車、掃地車，有一支訓(xùn)練有素的專業(yè)保潔隊(duì)伍。公司會根據(jù)村民的特長、年齡、身體狀況等安排適合的崗位。

　　謝福英說：“我做保潔主要是想有點(diǎn)事做做，不想整天打麻將，兒子也很支持我的工作，說只要我開心就好。”新厚橋村村民吳金妹原來是養(yǎng)魚的，現(xiàn)在在舒馨物業(yè)公司做道路保潔工作，負(fù)責(zé)貿(mào)易南街一段300多米長路段的保潔，上班時間是早上7點(diǎn)到10點(diǎn)半、下午12點(diǎn)半到16點(diǎn)半，每三天還輪流值班一次，負(fù)責(zé)中午、晚上的道路保潔，一個月工資全部加起來有2400元左右。她說：“我們道路保潔員上班時就是騎著電動三輪車，碰到路上、綠化帶里有垃圾就撿起來放到車上，這個活不重。平常雖然沒有專門的休息日，但碰到家里有事情請個假讓其他同事頂一下也不扣工資，我很知足了。”

　　去年，舒馨物業(yè)公司主營收入達(dá)1641.55萬元，除村民獲得工資收入外，還可增加村集體收入50多萬元。目前公司共有員工276人，基本都是新厚橋村村民。談及將來，華葉峰說：“我們是村辦企業(yè)，還是要穩(wěn)扎穩(wěn)打，公司每年都要淘汰、新購一些保潔車輛，投入也大，我們的目標(biāo)是在利潤可支撐的前提下把公司慢慢做大，為村集體經(jīng)濟(jì)壯大、為村民就業(yè)作更多貢獻(xiàn)。”（記者 朱重陽、石洪萍、王恬）